1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
北区
103.3万円/㎡
前年比+15.5%
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ヒルズ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
都電荒川線 / 滝野川一丁目駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 57.89㎡の場合
相場
5,958万円
102.9万円/㎡
4,352
5,422
6,493
7,564
AI査定結果
推定相場価格
5,958万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜6,493万円
93.7万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ滝野川
5,780万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 57.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 5,780万円 | 99.8万円 | 3階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 8,680万円 | 86.6万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,580万円 | 94.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 99.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 9,480万円 | 94.5万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 5,780万円 | 99.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/04 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,790万円 | 75.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,399万円 | 75.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/22 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,099万円 | 92.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,580万円 | 76.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 80.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、北区では15.5%上昇しています。
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2010年築 / 14階建 / 54戸 / RC造