1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比-29.9%
北区
69.1万円/㎡
前年比-26.1%
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ヒルズ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
都電荒川線 / 滝野川一丁目駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 100.28㎡の場合
相場
8,304万円
82.8万円/㎡
5,129
7,246
9,363
11,480
AI査定結果
推定相場価格
8,304万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,246万円〜9,363万円
72.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ヒルズ滝野川
8,680万円（86.6万円/㎡）/ 5階 / 100.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 8,680万円 | 86.6万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,580万円 | 94.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 99.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 9,480万円 | 94.5万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は82.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 8,680万円 | 86.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,498万円 | 67.0万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドステージ浮間公園 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅13分 | 6,980万円 | 69.1万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 74.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/17 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.87㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,180万円 | 81.8万円 | 75.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 11,600万円 | 93.6万円 | 123.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 赤羽真正寺坂ハイム 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 7,580万円 | 92.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 9,800万円 | 102.1万円 | 96.01㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ジェイパーク赤羽 北区志茂四丁目 | 志茂駅8分 | 6,998万円 | 83.8万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/18 | リリーベル王子神谷サーモス 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 7,500万円 | 91.3万円 | 82.14㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | ガーデンホーム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 8,100万円 | 106.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェルビュ十条壱番館 北区上十条一丁目 | 十条駅3分 | 8,680万円 | 103.7万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸× | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東十条ダイヤモンドマンション 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,880万円 | 74.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/13 | セレス神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅5分 | 8,700万円 | 92.5万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ王子神谷ウェストウィング 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズヒルズ中十条 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 7,480万円 | 91.8万円 | 81.51㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヒルズ王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅8分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 5,100万円 | 65.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/16 | プレジャーガーデン西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,730万円 | 85.6万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%下落、北区では26.1%下落しています。